Häufig gestellte Fragen

Die Überweisung wird in Norwegen durch einen Rechtsanwalt notariell beglaubigt. Persönliche Anwesenheit ist nicht erforderlich. Der Anwalt hat die Pflicht, Nachforschungen anzustellen; er oder sie prüft den rechtlichen Status des eingetragenen Eigentums.

Ja, der Satz beträgt 2,5 %. Dieser Satz gilt nur für das Grundstück und nicht für andere Kosten. Für ein bestehendes Haus gilt dies nicht; in diesem Fall wird die Grunderwerbsteuer auf den vollen Betrag berechnet.

Norwegen hat ein sehr variables Klima. Im Allgemeinen erhält der westliche Teil Norwegens viel mehr Niederschlag als der östliche Teil. Der trockene östliche Teil Norwegens hat daher wesentlich mehr Sonnenstunden und stabilere Winter.

Ja, es ist einfach, als Nichtansässiger in Norwegen ein Grundstück registrieren zu lassen, so dass es keine Unklarheiten über das erworbene Grundstück gibt. Dies gewährleistet auch eine ordnungsgemäße finanzielle Abwicklung.

Die Einwohner Norwegens sind den Behörden unter einer persönlichen Nummer bekannt, der D-Nummer. In den Niederlanden haben wir dafür die BSN-Nummer. Nicht in Norwegen ansässige Personen können jedoch eine D-Nummer beantragen, unter der die Immobilie registriert werden kann. Wir werden dies gerne für Sie arrangieren.

Ja, die meisten norwegischen Banken sind bereit, ein Konto für Nicht-Einwohner Norwegens zu eröffnen. Allerdings benötigen Sie dafür eine D-Nummer, eine norwegische Personennummer. Wir werden dies gerne für Sie arrangieren.

Norwegen ist von den Niederlanden aus dank hervorragender Verbindungen mit dem Auto und dem Flugzeug leicht zu erreichen. Dank dieser Verbindungen können Sie Ihr Ferienhaus auch für ein (langes) Wochenende nutzen. Wir helfen Ihnen gerne, die optimale Route zu Ihrem Ferienhaus zu finden.

Mit dem Auto

Die einfachste Autoroute von den Niederlanden nach Norwegen führt über Deutschland nach Norddänemark. Dort legen täglich mehrere Fähren von den Häfen Frederikshaven und Hirtshals nach Südnorwegen ab. Die kürzeste Überfahrt, von Hirtshals nach Kristiansand, dauert nur 2 Stunden und 15 Minuten. Es gibt drei Unternehmen, die Fahrpläne zwischen Dänemark und Norwegen anbieten: Colorline, Stenaline und Fjordline. Wenn Sie etwas anderes wollen, können Sie auch die Fähre von Kiel (Deutschland) nach Oslo nehmen. Diese Reise ist schon wegen der vielen Einrichtungen an Bord ein Erlebnis. Fähren nach Norwegen gibt es von Dänemark, Deutschland und Schweden. Die meisten Fährgesellschaften bieten Pakete für den Transport eines Autos mit Passagieren an. Oft gibt es Ermäßigungen für Senioren, Studenten und Kinder.

Mit dem Flugzeug

In Norwegen gibt es mehr als 50 Flughäfen. Dadurch sind selbst abgelegene Orte wie die Lofoten, das Nordkap und Spitzbergen leicht mit dem Flugzeug erreichbar. KLM fliegt dreimal täglich die günstig gelegene Stadt Sandefjord (Torp) an, und die Billigfluggesellschaft Ryanair unterhält gute Verbindungen nach Sandefjord (Torp) und Rygge. Kristiansand und Oslo (Gardamoen) sind ebenfalls eine gute Wahl.

Ja, absolut. Zunächst einmal kostet in Norwegen die Überlassung einer Immobilie in Form eines Grundstücks oder Hauses nur 48 Euro. In der Regel können nach etwa acht Wochen Vermietung positive Renditen erzielt werden. Vor allem in Südnorwegen, wo wir hauptsächlich tätig sind, gibt es zwei ausgeprägte Hochsaisonen, so dass sich viele vermietbare Wochen realisieren lassen. Außerdem sind die fixen und variablen Kosten für den Besitz einer Immobilie in Norwegen viel niedriger. So sind beispielsweise die Kosten für Kanalisation und Wasser deutlich niedriger als in den Niederlanden.

Wir übernehmen für Sie das Marketing, die technische und finanzielle Abwicklung. Außerdem ist unsere Präsenz vor Ort von großem Wert. So kümmern wir uns um Dinge wie den Empfang der Gäste bei der Ankunft oder Abreise, die Reinigung und die Instandhaltung. Wir informieren Sie gerne, um herauszufinden, ob dies für Ihre persönliche Situation interessant ist.