Methodik

Persönliche Vorstellung

Ein persönliches Gespräch als Ausgangspunkt

Wir beginnen gerne mit einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Apeldoorn. Dort triffst du Erik oder Werner, mit denen du in aller Ruhe über deine Wohn- oder Investitionswünsche sprechen kannst. Wir erzählen dir mehr über das Wohnen und Investieren in Norwegen und stellen dir das engagierte Team von Portula vor. So entdeckst du, was alles möglich ist – und wer für dich da ist, um dies gemeinsam zu verwirklichen.

Probewohnen in Norwegen

Erleben Sie das norwegische Leben selbst

Haben wir Sie für einen Zweitwohnsitz in Norwegen begeistern können? Dann möchten wir Sie gerne auf eine Entdeckungsreise mitnehmen. Gemeinsam reisen wir nach Norwegen, wo Sie verschiedene Grundstücke in besonderen Lagen besichtigen werden - am Wasser, an einem Berghang oder inmitten von Kiefern. Auf dieser Reise lernen Sie nicht nur das Land besser kennen, sondern können auch das Wohnen in einem unserer Häuser ausprobieren. Auf diese Weise können Sie selbst erleben, wie es ist, ein Haus in Norwegen zu besitzen: Ruhe, Platz und Leben in der Natur pur.

"Die Natur sprach für sich selbst - dies wird mein zweites Zuhause sein".

Von der Idee zur eigenen Traumvilla

Von der Inspiration zum Design

Wieder in den Niederlanden angekommen, laden wir Sie in unser Büro ein. Mit dem Kopf noch voller norwegischer Eindrücke beginnen Sie gemeinsam mit unserem Zeichner mit dem Entwurf Ihrer Traumvilla. Sie bestimmen, wie das Haus aussehen und sich anfühlen soll - wir setzen das in einen Entwurf um, der bis ins kleinste Detail stimmt.
Möchten Sie einen ganz persönlichen Entwurf? Das ist möglich. Vielleicht gefällt Ihnen aber auch eines unserer zwölf Standardhäuser bereits so gut, dass kleine Anpassungen ausreichen, um es zu Ihrem einzigartigen Zuhause zu machen.

Materialien zusammenstellen

Ihre Traumvilla, bis ins kleinste Detail

In der Entwurfsphase lernen Sie unsere Verkaufsassistentin Melanie kennen. Sie begleitet Sie bei jedem Schritt, damit sich das Haus ganz wie Ihr Zuhause anfühlt. Sobald der Entwurf steht, geht es an die Auswahl der Materialien. Breite Außenpaneele im modernen Stil oder traditionell nordisch? Fensterrahmen aus Holz oder Rahmen mit einer luxuriösen Aluminiumoberfläche? Wie bei der Gestaltung ist alles möglich.

Formalitäten

Unbeschwerter Start in Norwegen

Nach der Unterzeichnung des Angebots und der Aufnahme der Genehmigungszeichnung beginnen wir mit der Beantragung der erforderlichen Dokumente. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Kontakte zu den norwegischen Behörden können wir Sie bei der Einholung von Genehmigungen, der Erteilung einer D-Nummer und allen damit verbundenen Formalitäten unterstützen.

Bauvorbereitung

Wir machen Ihr Grundstück baureif

Sobald alles fertig ist, werden wir mit dem Bau beginnen. Wir beginnen damit, das Grundstück baureif zu machen. Da jeder Standort einzigartig ist, prüfen wir, was für jedes Projekt erforderlich ist: Welche Bäume können erhalten bleiben, welche Felsen müssen gesprengt werden, wie schaffen wir eine ebene Baufläche, ohne die natürliche Umgebung zu beeinträchtigen? Wir tun dies immer mit Respekt vor der Natur - und mit einem Auge für Ihre Aussicht.

Gießen von Fundamenten

Die Basis für Ihr Zuhause

Bevor das Fundament gelegt wird, stimmen wir mit dem norwegischen Klempner ab, dass der Klempnerplan genau wie in den technischen Zeichnungen festgelegt wird. Alles wird sorgfältig vorbereitet, damit der Beton gegossen werden kann und der Bau Ihres Hauses wirklich beginnen kann.

Beginn der Holzkonstruktion

Ihre Traumvilla nimmt Gestalt an

Der Bau des Hauses beginnt, sobald der Bausatz von unserem norwegischen Sägewerk geliefert wird. Zuerst werden die Außenwände errichtet, dann folgt das Dach. Sobald das Haus wind- und wasserdicht ist, werden die Fenster eingebaut, und es folgen die Dacheindeckung und die Außenverkleidung. Dann geht es im Inneren mit dem letzten Schliff weiter.

Wir bauen von Hand, handwerklich und mit Sorgfalt, und unser Sägewerk sorgt dafür, dass alle Teile in Norwegen perfekt zugeschnitten werden. Alle Materialien, die wir verwenden, kommen aus Norwegen und sind von höchster Qualität.

Baubesprechung

Umfassende Beteiligung während der Bauphase

Ungefähr nach der Hälfte der Bauzeit laden wir Sie zu einer Baubesprechung vor Ort ein. Dort treffen Sie unseren örtlichen Projektleiter, den Verkaufsleiter, den Elektriker und den Klempner. Gemeinsam besichtigen Sie das im Bau befindliche Haus und besprechen den Beleuchtungsplan, die Anordnung der Küche und die Anordnung der Bäder. Wo nötig, können Sie kleinere Anpassungen vornehmen.

Bei diesem Treffen entscheiden wir auch über den besten Platz für die Terrasse - passend zu Aussicht und Sonneneinstrahlung. Genau das ist es, was wir so wichtig finden: das persönliche Engagement und die Liebe zum Detail, die schließlich im Endergebnis sichtbar wird.

Finish in der Wohnung

Jedes Detail zählt

Dann kommt die Endphase: der Moment, in dem Ihr Haus wirklich zum Leben erwacht. Wir beginnen mit der Verlegung der Fußböden und Wandpaneele, gefolgt von Decken, Fliesen und der Fertigstellung der Innenwände. Jedes Detail wird sorgfältig ausgeführt, genau nach den Entscheidungen, die Sie zuvor getroffen haben.
Die Küche wird gebaut, die Sanitäranlagen werden installiert und die Rohre angeschlossen. Sogar der Kamin, für viele das Herzstück des Hauses, wird in Szene gesetzt. Es ist die Phase, in der das Haus seine Atmosphäre erhält.

Einrichtung

Vom Zuhause zum stimmungsvollen Interieur

Ihre Traumvilla kann eingerichtet werden. Haben Sie die Möbel in Norwegen bestellt? Dann sorgen wir dafür, dass sie jetzt geliefert werden. Sie möchten sich nicht mit Kartons, Auswahl und Einrichtung herumschlagen? Auch das ist möglich. Sie können die komplette Einrichtung einem Innenarchitekturbüro überlassen, mit dem wir eng zusammenarbeiten. Sie sorgen dafür, dass Ihre Wohnung bis zum letzten Kissen auf dem Sofa komplett wohnfertig ist.

Haben Sie einen Whirlpool bestellt? Auch dieser kann auf der Terrasse Ihres neuen Hauses aufgestellt werden.

Einladung zum Abschluss

Der Höhepunkt: Fertigstellung in Norwegen

Bevor wir Sie zur Übergabe begrüßen, sorgen wir dafür, dass alles bereit ist. Das Haus wird gründlich gereinigt, die Möbel werden geliefert, wenn Sie sie ausgewählt haben, und Sie können bereits mit der Dekoration beginnen - von der Fensterdekoration bis zu den Wohnaccessoires.

Betreten Sie Ihr Traumhaus

Der große Tag ist gekommen: Ihr Haus ist fertig! Gemeinsam mit unserem Projektleiter gehen Sie bei der Übergabe durch Ihr neues Zuhause, um alles zu überprüfen. Wir nehmen uns die Zeit, alles durchzugehen und Ihre Fragen sofort zu beantworten.

Nach der Fertigstellung beginnt der beste Teil: das Probewohnen! Viele unserer Kunden bleiben ein paar Tage in ihrem neuen Zuhause, um alles in Ruhe zu erleben. Während des Probewohnens lernen Sie Ihr Zuhause wirklich kennen und können alle interessanten Punkte für die Fertigstellungsliste notieren.

Wir werden uns nach ein paar Tagen wieder bei Ihnen melden. Denn wir sind sehr neugierig auf Ihre ersten Erfahrungen und möchten sicherstellen, dass alles zu Ihrer Zufriedenheit ist. Gemeinsam werden wir dafür sorgen, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wirklich wie zu Hause fühlen.

"Der erste Schritt in unser Haus fühlte sich sofort wie ein Heimkommen an."

Ein Engagement, das weiter reicht

Sicherheit auch aus der Ferne

Wir stellen Ihnen eine Liste mit zuverlässigen Ansprechpartnern vor Ort zur Verfügung, z. B. einem Klempner oder Elektriker, falls Sie später vor Ort Hilfe benötigen. Das ist beruhigend, vor allem, wenn Sie nicht ständig in Norwegen leben. Möchten Sie Ihre Immobilie (teilweise) vermieten? Dann stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Vermietungspartner her, der Ihnen bei der gesamten Abwicklung hilft - von der Schlüsselverwaltung bis zur Reinigung. Auf diese Weise bleibt Ihre Immobilie nicht nur in gutem Zustand, sondern wirft auch eine Rendite ab.